2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
30.9万円/㎡
前年比-7.4%
宮崎市
30.9万円/㎡
前年比-7.4%
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エムシーコート橘通り
宮崎県宮崎市橘通西五丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩16分
2004年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,238万円
31.1万円/㎡
1,528
2,002
2,475
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,475万円
27.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月2日
エムシーコート橘通り
2,250万円（31.3万円/㎡）/ 6階 / 71.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,250万円 | 31.3万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,100万円 | 26.3万円 | 12階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,100万円 | 25.1万円 | 12階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,100万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,640万円 | 33.1万円 | 5階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,780万円 | 34.9万円 | 5階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 34.9万円 | 15階 | 79.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,100万円 | 27.8万円 | 7階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | エムシーコート橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅16分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/25 | エイルマンション神宮 宮崎市神宮西一丁目 | 宮崎神宮駅18分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/27 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/17 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス附属小前 宮崎市船塚一丁目 | 宮崎駅27分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/19 | サーパス船塚 宮崎市船塚二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/23 | オーヴィジョン神宮東 宮崎市神宮東二丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 2,250万円 | 28.9万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/03 | グランドパレス中津瀬 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅22分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.35㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エイルマンション西池町 宮崎市西池町 | 宮崎駅22分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/17 | サーパス大橋平和台通 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅20分 | 2,600万円 | 32.6万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅33分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.32㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サーパス清水 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅19分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランドパレス橘通り 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/05 | エイルヴィラグランシス橘通り 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/06 | サーパス北権現通り 宮崎市権現町 | 宮崎神宮駅25分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/10 | エイルヴィラリベルシティ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅19分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/30 | エイルヴィラクレストリバー鶴島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,730万円 | 36.0万円 | 75.89㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で7.4%下落、宮崎市では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は宮崎市の平均と比較して1.3%割高です。